提问：游客
时间：2008-5-12 16:04:00 |
| 我的朋友暂时不想领结婚证，但房价一直在涨，想两人先一起买房，作为共同的房产.但我听说购买商品房必须先结婚，否则无法办产权证，有这一说法吗? |
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提问：游客
时间：2008-5-12 2:51:00 |
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提问：游客
时间：2008-5-7 12:06:00 |
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提问：游客
时间：2008-5-4 19:43:00 |
| 我买了一套经济试用房，6月份选房签合同，但是由于急于用钱，想把房让给别人，但是五年后才能卖，我能用什么办法到公证处公证呀，有效期几年呀 |
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提问：游客
时间：2008-5-4 18:34:00 |
| 我请别人帮我买了他单位的集资房，购房协议上写的是他的名字，而所有的购房费用都是我出的，请问在过户的时候应该注意什么?而且那个人年龄太大了，万一他去世，房子还可以过户么?请问应该注意些什么?是不是得去办理公证?请多指教，谢谢 |
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提问：游客
时间：2008-5-1 8:03:00 |
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提问：游客
时间：2008-4-30 12:22:00 |
| 我姐姐和我姐夫已经登记。 没有举行婚礼， 现在我姐姐在国外， 姐夫在家里，感情不是很好，我姐姐现在有一套楼房，名字是我姐姐的，现在我姐夫问我妈要房权证说有事要用。 我妈妈担心，姐夫会不会借此机会 把房权证过户到他的名下，请问 ，姐夫有权利过户吗？？ |
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提问：游客
时间：2008-4-29 17:41:00 |
| 请问我想购买一处未交付的二手房，房主说未与开发商签订购房合同，只是将全部房款交给开发商，有交款收据。此时让我与开发商签订购房合同，此种方法是否可行，存在何种风险，将来能办下产权证吗 |
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提问：游客
时间：2008-4-25 23:00:00 |
| 律师你们好我是继承回来的房子没够两年请问现在卖要交什么费用要多少啊 |
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提问：游客
时间：2008-4-25 11:44:00 |
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提问：游客
时间：2008-4-22 23:00:00 |
| 律师您好!我家的商品房，去年8月交房，现在开始装修，去掉房顶的白灰后，发现房顶(楼上的地板)的质量很差，现发现有4~5个地方能够明显看出质量严重不行，其中入户花园的房顶有30~40公分宽，1米多长的地方上的混凝土中的小石子用手就可轻轻抠出来，厨房有两处，共计0.5平方也是如此，还有客卧和大厅也有类似现象，请问律师，我该如何向开放商索赔，如果是赔钱的话该赔多少，以什么来赔，有没包括精神损失费?谢谢! |
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提问：游客
时间：2008-4-22 13:18:00 |
| 你好，我和我男朋友都认识一年了，前段时间他买了一套二手房子，房产证上是他的名字，首付我出了一点，贷款人是我俩，但我现在想成为共同财产，他非要等结婚以后在加上我的名字，现在房产证还没有下来，下来后还要来抵押贷款，如果要办理公证能成为婚前夫妻财产吗，办公证要如何办理及容易要如何写．谢谢， |
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提问：游客
时间：2008-4-13 13:27:00 |
| 我如何预防卖方一房二卖，可以向交易中心申请预告登记吗，现在福州房产交易中心有办理这个业务吗？谢谢 |
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提问：游客
时间：2008-4-4 10:20:00 |
| 三年前，我父亲把一个60平的房子，以买卖的形式更名于我，应为当时是公房，房改的时候我买下拉变成产权，但当时产权还是我父亲名，没有改，现在是我的明，我果他想要回，我受法保护吗 |
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回复：陈敏律师
时间：2008-4-12 12:42:00 |
如果只是买卖形式，要提供合同。换在过去没有产权不受法律保护，新的物权法出来后，如果你有合同可以支持，还是可以说的过去的，虽然未办证，实际产权人已经是你。参见物权法第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
提问：游客
时间：2008-4-4 7:49:00 |
| 陈律师，您好!我于去年元月份参加我们江苏省睢宁县双沟镇人政府拍卖竞得原双沟镇经管站房地产一处，但双沟镇人民政府只提供了合同书、购房发票(契税)、房屋宗地图，而我去办理土地使用权时，被睢宁县国土局告知该宗土地没有四邻签字，不予办理。找双沟土地办及政府要合法手续，而当地土地办却推托，政府还说：国家这样的事多的是，没四邻签字就不给办理了？没有的事。一年多了，请问我该怎么办？ |
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回复：陈敏律师
时间：2008-4-12 12:40:00 |
当地国土局所要求的只是正常转让程序中所要求的吧。拍卖不同于正常程序。不太了解当地土地管理部门的要求，只能建议你尽力找人居中帮忙一下，至于一年的时间，看你原来拍卖成交确认书或者和政府间的合同有无约定何时去办。 |
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