1、一次性付款代办流程
　　(1) 签订代办协议
　　(2) 买方资金冻结
　　(3) 房产交易中心送件（产权过户）
　　(4) 出证
　　(5) 银行审批放款

2、需要银贷服务的代办流程
　　A、房产无抵押，直接贷款：
　　(1) 评估（客户准备贷款资料）
　　(2) 客户与银行签订借款及抵押合同
　　(3) 银行审批
　　(4) 送房产交易中心抵押
　　(5) 出他项权证
　　(6) 银行审批放款。

　　B、房产有抵押，需担保公司对贷款担保：
　　(1) 评估（客户准备贷款资料）
　　(2) 客户与银行签订借款及抵押合同、办理公证
　　(3) 银行审批
　　(4) 银行出资还清客户原贷款
　　(5) 原贷款银行送交易中心办理银行抵押注销
　　(6) 领取抵押注销后的产权证
　　(7) 新贷款行送交易中心抵押
　　(8) 出他项权证
　　(9) 银行审批放款。